Wenn wir als Hausverwaltung unsere Arbeit richtig gut machen, bekommen Sie davon nur sehr wenig mit. Hier können Sie mal einen Blick unter die Oberfläche werfen. Schauen Sie selbst, was wir jeden Tag tun, damit Sie Ihre Immobilien entspannt und mit zuverlässigem Gewinn vermieten!
Zahlungsein- und Ausgänge, Umgang mit Zahlungsrückständen, Kontoverwaltung, Sonderumlagen, Betriebs- und Verbrauchskostenabrechnungen, Abrechnungskontrolle, laufendes Reporting
Hausmeister & Objektbetreuung, Wartung, Versicherungen und Schadensfälle, Sicherheitsprüfungen, Zugangsmanagement, Objektinstandhaltung und Instandsetzung, Einhaltung aller einschlägiger Verordnungen und Vorschriften
Management von Mietverträgen, Übergaben, Abstimmung mit Eigentümern, Mietparteien, Behörden, Makler und weiteren Stakeholdern, Bearbeiten von Mieterbeschwerden und Verstößen gegen die Hausordnung, Abwenden von Rechtsnachteilen für die Gemeinschaft, Beratung der Eigentümer Mitwirkung bei Klagen und Gerichtsprozessen
Zahlungsein- und Ausgänge, Umgang mit Zahlungsrückständen, Kontoverwaltung, Sonderumlagen, Betriebs- und Verbrauchskostenabrechnungen
Hausmeister & Objektbetreuung, Wartung, Versicherungen und Schadensfälle, Sicherheitsprüfungen, Zugangsmanagement, Objektinstandhaltung und Instandsetzung, Einhaltung aller einschlägiger Verordnungen und Vorschriften
Management von Mietverträgen, Übergaben, Abstimmung mit Eigentümern, Mietparteien, Behörden, Makler und weiteren Stakeholdern, Bearbeiten von Mieterbeschwerden und Verstößen gegen die Hausordnung, Abwenden von Rechtsnachteilen für die Gemeinschaft, Beratung der Eigentümer Mitwirkung bei Klagen und Gerichtsprozessen
Zahlungsein- und Ausgänge, Umgang mit Zahlungsrückständen, Kontoverwaltung, Sonderumlagen, Betriebs- und Verbrauchskostenabrechnungen, Abrechnungskontrolle, laufendes Reporting
Geschäftsführung
Andreas ist Gründer, Inhaber und erster Ansprechpartner. Als Immobilienfachwirt mit zwei Jahrzehnten Erfahrung am Leipziger Immobilienmarkt weiß er, worauf es ankommt, und hat jetzt kurzerhand die Verwaltung gegründet, die er sich als Eigentümer immer gewünscht hat. Ansonsten hält er es mit Clint Eastwood: „Ich glaube an Land. Das ist die Form von Eigentum, die ich verstehe.“
Buchhaltung
Sanita ist im kaufmännischen Bereich zu Hause und bringt auch Management-Erfahrung mit. Bei uns ist sie die Chefin von allem, was mit Zahlen zu tun hat. Sie hat ein fantastisches Talent, sich in neue Themen einzuarbeiten, ohne den Überblick über das große Ganze zu verlieren. Weil Zahlen im Leben nicht alles sind, begeistert sie sich für Fahrrad, Fußball und Ringen, liebt die Berge und engagiert sich für benachteiligte Kids.
Verstärkung kommt bald!
Lox Hausverwaltung
Schillerweg 27
04155 Leipzig